SCHUFA là gì là khái niệm người mới sang Đức thường lúng túng khi thuê nhà hoặc mở tài khoản. SCHUFA là gì gắn với hệ thống tín dụng Đức. Bài viết giải thích về báo cáo này.
SCHUFA là gì
SCHUFA là gì có thể hiểu là tổ chức tín dụng tư nhân lớn nhất Đức (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung), thu thập và lưu trữ thông tin tín dụng cá nhân. Báo cáo SCHUFA thể hiện lịch sử tín dụng, các khoản nợ, hợp đồng và tình trạng thanh toán.
SCHUFA dùng rộng rãi trong xã hội Đức: thuê nhà, mở tài khoản ngân hàng, ký hợp đồng điện thoại, mua trả góp, vay ngân hàng. Điểm SCHUFA tốt giúp dễ ký các loại hợp đồng; điểm thấp gây khó khăn.
Người mới sang chưa có SCHUFA
Người mới sang Đức chưa có lịch sử tín dụng nên báo cáo SCHUFA trống hoặc không có. Đây là khó khăn lớn khi thuê nhà ở thành phố cạnh tranh, vì chủ nhà thường yêu cầu SCHUFA.
Một số giải pháp: thay bằng hợp đồng lao động và lương 3 tháng gần nhất, thư bảo lãnh của công ty chủ thuê, đặt cọc Kaution cao hơn. Một số nhà cung cấp như CrediReform cho người mới sang có thể được chấp nhận.
Cách kiểm tra SCHUFA
Người ở Đức có quyền yêu cầu một bản báo cáo SCHUFA miễn phí mỗi năm theo luật bảo vệ dữ liệu (gọi là Datenkopie). Bản đầy đủ và chính thức để đưa cho chủ nhà gọi là SCHUFA-Auskunft, có phí khoảng 30 EUR.
Để giữ điểm SCHUFA tốt: thanh toán đúng hạn các hóa đơn, không bị đòi nợ, không mở quá nhiều hợp đồng cùng lúc, cập nhật địa chỉ kịp thời. Điểm SCHUFA xây dựng dần qua thời gian sống tại Đức.
Quý khách nên tham khảo Make it in Germany và trang Bo Noi vu Lien bang Duc để nắm điều kiện hiện hành.
Tổng kết
SCHUFA là tổ chức tín dụng Đức, báo cáo lịch sử tín dụng cá nhân dùng cho thuê nhà, mở tài khoản, vay nợ. Người mới sang chưa có SCHUFA gặp khó khi thuê nhà ở thành phố lớn; có thể thay bằng hợp đồng lao động, thư công ty, đặt cọc cao. Có quyền nhận miễn phí bản Datenkopie mỗi năm. Quý khách nên xây dựng điểm SCHUFA qua thanh toán đúng hạn.
